Прокуратурой Южского района проведена проверка исполнения жилищного законодательства в деятельности ООО «ЖУК» и МУП «ЖКХ Талицкий»

В соответствии с ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, в состав работ, услуг  по, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, входят работы по  организации  и содержанию мест накопления ТКО, включая обслуживание и очистку мусоропроводов,  мусороприемных камер, контейнерных площадок.                                                                                  Пунктом 3.7.1. Правил и норм  технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, а в неканализированных зданиях иметь, кроме того, сборники (выгребы) для жидких отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов; свободный подъезд и освещение около площадок под установку контейнеров и мусоросборников; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов без переполнения и загрязнения территории; проведение среди населения широкой разъяснительной работы по организации уборки территории.

Как установлено в ходе проверки ООО «ЖУК» и МУП «ЖКХ  Талицкий»  не  предусмотрели наличие  обустроенных  мест накопления  ТКО и КГО у  многоквартирных домов, в связи с  чем жители используют иные далеко находящиеся  контейнерные  площадки в отсутствие на то законных оснований, зачастую  ТКО оказываются в  прилегающих лесах. 

Ненадлежащее исполнение возложенных на управляющую организацию обязанностей нарушает гарантированные жилищным законодательством  права собственников помещений  многоквартирного дома. По результатам  проверки  23.12.2020 внесено  2  представления,  которые  находятся на  рассмотрении.

Старший помощник прокурора района

юрист 1 класса                                                                     Я.Э. Габалиня