Система Orphus

twitter / MalcevVI twitter / ivanovoinvest
twitter / yuzhaadm
Яндекс.Погода

ОТЧЕТ

о работе Комитета по управлению муниципальным имуществом

администрации Южского муниципального района Ивановской области

за 2015 год 

 

В сфере имущественных отношений:

 

Благоприятная социально-экономическая ситуация в муниципальном районе во многом зависит от того насколько эффективно муниципалитет, в рамках исполнения своих полномочий, осуществляет общее управление муниципальным имуществом и земельными участками. Значительную часть экономической основы местного самоуправления составляет движимое и недвижимое имущество муниципальной собственности, а также имущественные права на владение, пользование и распоряжение им.

В 2015 году Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Южского муниципального района Ивановской области продолжалась работа по регистрации права собственности Южского муниципального района на объекты муниципальной собственности. В течение года зарегистрировано право собственности на 97 объектов муниципальной собственности (нежилые здания, помещения – 51 ед., сооружения – 22 ед., земельные участки – 24 ед.).

Проведена большая работа по инвентаризации муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями Южского муниципального района. В результате данной работы, в целях увеличения эффективности использования муниципального имущества и сокращения неэффективных расходов на его содержание было принято решение о реорганизации четырех муниципальных предприятий и о ликвидации еще одного. К концу 2015 года была завершена процедура реорганизации МУП «Фармация» Южского района в форме присоединения к МУП «Южское», в отношении еще двух муниципальных предприятий (МУП «Магазин № 1 «Продукты» и МУП Южский лесозаготовительный участок) данная процедура находилась на завершающей стадии. В отношении МУП «Южская типография» введена процедура ликвидации, ликвидационную комиссию возглавил председатель Комитета.

В течение года проводилась планомерная работа по организации учета объектов муниципальной собственности Южского муниципального района, и ведению Реестра муниципального имущества, в результате которой в реестр муниципального имущества было дополнительно внесено 156 объектов движимого имущества, общей балансовой стоимостью 6436 тыс. рублей, из них закреплено в оперативное управление муниципальных учреждений 144 единицы (5698,2 тыс. руб.), включено в состав казны 12 единиц (737,8 тыс. руб.).

По состоянию на 31.12.2015 года в реестре муниципального имущества Южского муниципального района числится:

- 212 объекта недвижимого имущества, общей балансовой стоимостью 318468,2 тыс. руб., в том числе:

- 156 зданий и помещений, общей балансовой стоимостью 211211,1 тыс. руб.,

- 56 объектов инженерной инфраструктуры, в том числе 40 автомобильных дорог, общей балансовой стоимостью 107257,1 тыс. руб.,

- 112 земельных участков, общей кадастровой стоимостью 316806,9 тыс. руб.;

- 7414 единиц движимого имущества, общей балансовой стоимостью   97111,0 тыс. руб.

В течение 2015 года из муниципальной собственности Южского муниципального района в собственность муниципальных образований, расположенных на территории района было передано 8 зданий и 8 сооружений,  из них:

- в собственность Южского городского поселения: 1 здание и 3 сооружения,

- в собственность Холуйского сельского поселения: 1 здание,

- в собственность Талицкого сельского поселения: 1 здание и 1 сооружение,

- в собственность Мугреевского сельского поселения: 4 здания и 2 сооружения,

- в собственность Мостовского сельского поселения: 1 здание,

- в собственность Мугреево-Никольского сельского поселения: 2 сооружения.

Кроме того в собственность Российской Федерации были переданы 2 помещения, общей площадью 203,1 кв.м., занимаемых Южским межрайонным следственным отделом Следственного управления Следственного Комитета Российской Федерации в Ивановской области.

В 2015 году в связи с ликвидацией ОГКОУ «Холуйский специальный (коррекционный) детский дом для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» в собственность Южского муниципального района из собственности Ивановской области было принято имущество данного учреждения, расположенного в селе Борок Южского района.

Также были проведены аукцион по продаже права на заключение договора аренды 46-ти земельных участков, годовой размер арендной платы составил  157,0 тыс. руб. и аукцион на право заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом нежилого помещения общей площадью 84,5 кв.м. платеж за право составил 14,7 тыс. руб.

В рамках приватизации муниципального имущества Комитетом было проведено:

-7 аукционов, все аукционы были признаны несостоявшимися,

- 7 продаж муниципального имущества посредством публичного предложения, из них 5 признаны несостоявшимися, общая сумма поступлений от данного способа приватизации составила 1283,5 тыс. руб.,

- 2 продажи муниципального имущества без объявления цены, общая сумма поступлений от данного способа приватизации составила 290 тыс. руб.

Таким образом, в 2015 году от приватизации муниципального имущества в бюджет Южского муниципального района поступило 1573,5 тыс. руб.

Кроме того, от использования муниципального имущества Южского муниципального района в районный бюджет было получено 437,0 тыс. руб. в виде арендной платы.

В целях повышения эффективности управления муниципальным имуществом на следующий период стоят следующие задачи:

- завершение работы по получению правоустанавливающей документации на объекты муниципального имущества;

- осуществление контроля за целевым использованием муниципального имущества муниципальными учреждениями, предприятиями и прочими пользователями;

- совершенствование нормативно-правовой базы в соответствии с изменениями федерального законодательства;

- формирование имущественного фонда из муниципального недвижимого имущества для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и социально ориентированным некоммерческим организациям.

Решение указанных задач поможет Южскому муниципальному району усовершенствовать систему управления муниципальной собственностью, а так же повысить уровень стабильности и доходности.

 

В сфере земельных отношений:

 

В  связи с вступлением в силу с 1 марта 2015 года Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской» Комитетом разработано порядка 30 проектов НПА администрации Южского муниципального района и 12 проектов решений Совета Южского муниципального района.

За время реализации норм, введенных в Закон Ивановской области от 31.12.2002 года № 111-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам Российской Федерации», в части бесплатного предоставления земельных участков семьям, родившим третьего и последующего ребенка, для данных целей на территории Южского района было предоставлено в собственность 35 земельных участков (в т.ч. в 2015 году – 6 участков). В 2015 году Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Южского муниципального района Ивановской области совместно с Администрацией Южского городского поселения проведена работа по формированию и включению в перечень 7 земельных участков предназначенных для бесплатного предоставления в собственность многодетным семьям, родившим (усыновившим) третьего и каждого последующего ребенка. В настоящий момент количество граждан, из стоящих в очереди, состоящих на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий по данным отдела социальной защиты населения составляет 17 семей. Кроме того проведены работы по выявлению, проверке сведений о правах и правообладателях (на объекты недвижимости: и земельные участки) на «свободные земельные участки», участки которые фактически не заняты объектами недвижимости, не используются по назначению, в целях включения их в перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, обладающих правом на их бесплатное предоставление в собственность. На 2016 год запланированы мероприятия по формированию и включению в перечень земельных участков на территории Южского городского поселения, а так же на территории Талицкого, Холуйского, Хотимльского сельских поселений.

В 2015 году проведена работа  по выявлению невостребованных земельных долей и исковая работа по признанию права муниципальной собственности поселений на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывших совхозов и колхозов им. Ленина, им. XXII Партсъезда, им. Фрунзе, им. Свердлова, АО «Мугреевский». По результатам исковой работы получено решений о признании права муниципальной собственности на 160 долей общей площадью 1700 га.

Кроме выше изложенного, Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Южского муниципального района Ивановской области осуществлялась консультация физических и юридических лиц по вопросам оформления земельных участков, текущая работа по заявлениям физических и юридических лиц, подготовка информации по запросам от различных организаций, органов контроля и надзора. Проводилась претензионная и исковая работа по договорам аренды земельных участков государственная собственность, на которые не разграничена на предмет взыскания арендной платы, расторжения договоров аренды в одностороннем порядке по инициативе арендодателя – Администрации. Также осуществлялась защита имущественных прав Южского муниципального района в судах общей юрисдикции, Арбитражном, Апелляционном судах Ивановской области. В результате рассмотрения судами все решения приняты положительно в пользу Администрации Южского муниципального района.

По исковым заявлениям, заявлениям о выдаче судебного приказа подготовленным Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Южского муниципального района Ивановской области, Судами общей юрисдикции (Мировым  судьей, Южским районным судом) были приняты решения о взыскании задолженности по арендной плате за земельные участки в 2015 году  на сумму 1 161 232 (один миллион сто шестьдесят одна тысяча двести тридцать два рубля) 58 копеек

В 2015 году было продано 74 земельных участка. Заключено 97 договоров аренды земельных участков, 1 соглашение о перераспределении земельных участков, подготовлено и выдано 30 разрешений на использование земельных участков без предоставления.

Доходы, полученные от продажи и аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности составили:

п/п

Доходы

2014 год

2015 год

1.

Доходы от сдачи в аренду земельных участков

1257166,77

2175681,79

2.

Доходы от продажи земельных участков

148320,54

2471643,28

Дата создания страницы: 09-10-2013
Дата последнего обновления: 26-04-2017